※売主様のご都合でどうしても広告できない物件もございます。「ほしい物件が無い!」とあきらめずに、カプライへご相談ください。
※不動産ポータルサイトやチラシに掲載されている物件でも扱うことができます。 気になる物件を見つけましたら、カプライまでご連絡ください。
マイホーム購入の際、ほとんどの方が気にされることとは?
- 「本当にお金は借りられるの?」 カプライでは、住宅金融支援機構の「フラット35」で最大いくらローンを組むことができるのか、無料で事前審査いたします。借りられるローンの金額がわかると安心して物件探しができますね。
- 「リフォーム資金も住宅ローンと一緒に借りれるの?」 カプライではリフォーム費用も住宅ローンとして一括で組めるので、低金利でリフォームローンを組むことができます。また、「フラット35S」仕様でお引渡ししますので、10年間1.0%金利引下げの優遇を受けることができます。お借入3000万円、金利2.6%、35年返済の場合、約300万円もお得になります。
- 「中古住宅を購入したいけど、本当に買っていい物件かどうかわからない?」 カプライでは、建築士による建物調査(インスペクション)を2物件まで無料で受けることができます。今までの仲介では、物件探しに建築士が同行することは無かったので、物件の性能などを確認する方法がありませんでした。カプライでは、性能を担保することができない将来売却しにくい物件はお薦めいたしません。
- 「自分好みの設備や間取りにできるの?」 新築で販売されている物件は、自由に間取りや設備を変えることが難しいものです。カプライでは、既存住宅をご自分の希望通りに自由に設計できます。いわば注文住宅のようなものです。私たちは、ご自分のライフスタイルに合わせた「既存注文住宅」として豊かな住まい方を提案いたします。
- 「売るときに損しない物件ってあるの?」 新築マンションは築15年、一戸建て住宅は築20年で物件価格がおよそ下げ止まります。値段が下げ止まった程度の良い中古住宅を買って、15年後、20年後に売るときに価格はあまり下がらないことになります。カプライでは「価格が下がりにくい物件」をご提案いたします。
- 「購入後に建物の問題が発生したらどうなるの?」 国が認可した「瑕疵保険」が全物件に付帯するので、買った後に雨漏り・・・そんな場合でも安心保証です。「住宅履歴の蓄積」「リフォーム完成保証制度」「24時間365日緊急駆け付けサービス」「再生支援借上げ制度」「家具・家電購入サポート」「5年間の定期点検」等、買った後の安心も充実しています。
カプライはマイホーム購入者に、今までになかった中古住宅のサービスをご提案しています。
新築に勝る中古住宅+リフォーム・リノベーションをお考えの方は是非、カプライへご相談下さい。